УК ЖИЛФОНД


Перечень оказываемых услуг и работ с тарифом 15,88


Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества 
собственников помещений в многоквартирном доме
Плата за 1 кв.м. составляет 15,88 руб.
Наименование услуг, работ Периодичность Стоимость на 1 кв.м. общей площади                (руб. в месяц)
1. Управление МКД
1. Ведение технической документации постоянно 2,51
2. Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг, предоставляемых соответствующими ресурсоснабжающими организациями
3. Устные разъяснения собственникам и нанимателям помещений о порядке пользования помещениями и общим имуществом МКД
4. Осуществление регистрационного учета граждан в МКД, выдача справок по установленной форме
5. Ведение лицевых счетов собственников и нанимателей помещений МКД, работа с лицами, имеющими задолженность по оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги
6.Начисление платежей за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги, доставка платежных документов (квитанций и т.д.) собственникам и нанимателям помещений в МКД, в том числе с привлечением агентов.
7. Юридическое обеспечение деятельности
2. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
Договор с ООО "Газпром газораспределение Тула" 1 раз в год 0,13
3.  Техническое обслуживание дымовентиляционных каналов
Договор с ООО "УО "Уют" по графику 0,55
 4. Вывоз и утилизация мусора 
Вывоз и утилизация сезонного мусора, порубочных остатков от опиловки и сноса деревьев, мусора от очистки кровель, чердаков и подвалов  по необходимости 0,53
5. Содержание общего имущества многоквартирного дома
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования
1. Аварийное обслуживание на системах теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения в пределах границы ответственности  Управляющей компании постоянно 0,90
2. Осмотр системы центрального отопления, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации в местах общего пользования 2 раза в год 0,36
3. Ремонт, регулировка, наладка, промывка, испытание, опресовка, расконсервация систем центрального отопления 1 раз в год 1,44
4.Осмотр и мелкий ремонт электротехнических устройств, проверка заземляющих контактов и их соединений с кабелями, электрическими приборами, электрической аппаратурой, электрическими щитами 4 раза в год 0,68
5. Устраниение неисправностей во внутридомовых инженерных системах:регулировка кранов и вентилей, уплотнение сгонов, устранение засоров общих стояков и выпусков, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках, укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных системах 1 раз в год 1,11
Обучение персонала по мере необходимости 0,06
Техническое обслуживание и ремонт  конструктивных элементов
1. Весенний и осенний осмотр конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД с документальной фиксацией их результатов и при необходимост и планирование работ 2 раза в год 0,40
2. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы, приямков, и принятие мер исключающих подтопление, захламление, контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий 2 раза в год 0,35
3. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности, наличия деформаций, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами.Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания,отклонение от вертикали и выпучивание отдельных участков стен. 2 раза в год 0,14
4. Замена разбитых стекол, ремонт входных дверей, закрытие подвальных и чердачных дверей, косметический ремонт подъездов. по мере необходимости 0,50
5. Услуги по заявочному ремонту для населения по мере необходимости 0,33
6. Проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформаций и повреждений несущих кровельных конструкций, крепление элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, выходов на крыши. Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора и грязи. Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.  по мере необходимости 0,82
6. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории
1. Уборка лестничных клеток    
1.1. Влажное подметание полов нижних двух этажей через день 0,32
1.2. Влажное подметание полов свыше второго этажа 2 раза в неделю 0,93
1.3. Мытье окон, влажная уборка стен, обметание потолков 1 раз в год 0,10
1.4. Влажная протирка подоконников, радиаторов, почтовых ящиков 1 раз в год 0,05
2. Уборка придомовой территории (ручная)    
2.1. Сдвижение снега по мере необходимости 0,30
2.2. Уборка газонов 2 раза в неделю 0,13
2.3. Подметание территории (летом) 3 раза в неделю 0,24
2.4. Чистка снега механизированная по мере необходимости 0,13
2.5. Уборка площадок перед входом в подъезд 1 раз в неделю 0,05
2.6. Пескопосыпка ручная по мере необходимости 0,05
2.7. Выкашивание газонов 2 раза в сезон 0,12
2.8. Уборка территории от опавших листьев 1 раз в сезон 0,07
3. Уборка подвалов, чердаков от мусора 1 раз в год 0,08
4. Дератизация, дезинфекция по мере необходимости 0,08
7. Текущий ремонт
Текущий ремонт согласно плана 2,42